據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解，隨著吉隆坡提供便利的經(jīng)商環(huán)境及有利的員工成本，政府不斷優(yōu)化交通基礎(chǔ)設(shè)施，吉隆坡優(yōu)質(zhì)辦公樓租金預(yù)計(jì)在未來3年將增長2.5%。

據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解，盡管優(yōu)質(zhì)辦公樓的租金在今年第二季同比下滑1.7%，但預(yù)料吉隆坡優(yōu)質(zhì)辦公樓租金將會(huì)逐步趨穩(wěn)。根據(jù)《2018年全球城市報(bào)告》，在2017年底至2020年底，亞太區(qū)優(yōu)質(zhì)辦公樓的租金皆會(huì)呈漲。

據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解，針對(duì)吉隆坡優(yōu)質(zhì)辦公樓前景，受惠于友善的經(jīng)商環(huán)境、具備競(jìng)爭(zhēng)力的員工成本及完善的交通基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)碼科技發(fā)展，吉隆坡將會(huì)擺脫租金下滑的頹勢(shì)。

受到科技、媒體和電訊領(lǐng)域的推動(dòng)，以及預(yù)期更多中國公司進(jìn)駐市場(chǎng)，有助于提振吉隆坡優(yōu)質(zhì)辦公樓的租金。據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解，在全球前10名網(wǎng)絡(luò)科技巨頭企業(yè)中，其中3家來自中國，證明科技領(lǐng)域正在發(fā)光發(fā)熱。

報(bào)告指出，賽城租金為每平方尺11.55美元（約48.70馬幣），吉隆坡的摩天樓租金則維持在每平方尺23美元（約97馬幣）的價(jià)格，皆比其他城市更為便宜。

據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解，投資吉隆坡機(jī)構(gòu)首席執(zhí)行官認(rèn)為，受到數(shù)碼自由貿(mào)易區(qū)、電子履行樞紐、電子商務(wù)和金融科技等激勵(lì)，越來越多的科技企業(yè)選擇在大吉隆坡設(shè)立辦公據(jù)點(diǎn)或區(qū)域樞紐。政府耗資685億馬幣提升交通系統(tǒng)，相信能繼續(xù)吸引更多的科技公司進(jìn)駐大吉隆坡。

據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解，針對(duì)有市場(chǎng)人士認(rèn)為吉隆坡辦公樓空置率偏高，出租高端優(yōu)質(zhì)辦公樓需時(shí)1年半至2年時(shí)間，因此不能一概而論說辦公樓市場(chǎng)空置率高。據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解，吉隆坡正在經(jīng)歷“重生”階段，因此以舊換新是正常情況，次級(jí)辦公樓需要進(jìn)行重整或重新定位，以期重投市場(chǎng)。